Sprzedam bezpośrednio piękną nieruchomość Sarnie Pole schowaną w Kaszubskim Parku Krajobrazowym, 40 km od Gdańska.

Sprzedam wygodny i przestronny dom posadowiony w pięknym i prywatnym ogrodzie na górce wśród lasów i pól, z jednym bezpośrednim sąsiadem i w odległości 350 m od Jeziora Brodno Małe. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, garażem w bryle budynku oraz częściowo podpiwniczony. W skład nieruchomości wchodzi również murowany domek gospodarczy, który pełni rolę domku gościnnego.

Dom główny

Budynek ma łączną powierzchnię użytkową ok. 250 m2 parter 118 m2, poddasze 72 m2 oraz piwnica z garażem 59 m2. Na parterze mieści się przestronny salon z kominkiem połączony szerokim przejściem z bardzo funkcjonalną kuchnią oraz jadalnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na częściowo zadaszony duży taras. Na tym samym poziomie mieści się również dodatkowy pokój z przylegającą do niego dużą łazienką oraz małe wc przy schodach w korytarzu. Na piętrze znajdziemy 3 sypialnie, mini pokoik (można przeznaczyć na garderobę) oraz kolejną łazienkę. W piwnicy znajduje się garaż z małym warsztatem oraz dwa oddzielne pomieszczenia gospodarcze.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła powietrze-powietrze oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. W ogrodzie znajduje się fotowoltaika 7,5kWh (na starych zasadach) w formie wiaty. Ścieki odprowadzane są do szamba ekologicznego (wywóz raz w roku lub rzadziej, w zależności od ilości użytkowników).

Domek gościnny (murowany)

W domku na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem oraz salon z jadalnią i kominkiem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie (jedna z balkonem) oraz wc. Domek posiada własne patio oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne na parterze. Kominek ma też rozprowadzenie ciepła na piętro.

Ogród

Bardzo przestronny, wielkości 3400 m2, cieszy oczy pięknym widokami oraz uszy ciągłym śpiewem ptaków. Odwiedzany przez żurawie, bociany i sarny daje poczucie prywatności, spokoju i swobody. Z dwóch stron otoczony lasem mieszanym na skarpie, z jednej strony z widokiem na pola uprawne oraz lasy oraz prywatnie odgrodzony z ostatniej strony gęstymi wysokimi świerkami od jedynego bezpośredniego sąsiada. W ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń kwiatów, drzew liściastych i owocowych. Znajduje się tu również duży niepodgrzewany basen z osprzętem.

Zapraszam do obejrzenia!

A beautiful property, "Sarnie Pole," hidden away in the Kashubian Nature Park,40 km from Gdańsk.
I'm selling a comfortable and spacious property nestled in a beautiful, private garden on a hill surrounded by forests and fields, with one immediate neighbor, and 350 meters from Lake Brodno Małe. Kashubian Nature Park contains dozens of clean lakes, kilometers of forests spread out on post-glacial hills. The location combines idyllic countryside living with easy and fast access to Gdańsk, Sopot and Gdynia as well as the rest of the country through newly built roads and motorways and excellent train and flight connections.
Main House
The building has a total usable area of approximately 250 m² 118 m²ground floor,72 m²the attic, and a 59 m²basement with a garage. On the ground floor, there's a spacious living room with a fireplace, connected by a wide passageway to a very functional kitchen and dining area. The living room offers direct access to a large, partially covered terrace. On the same level, there's also an additional bedroom with an adjacent large bathroom and a small toilet located by the stairs in the hallway. On the first floor, you'll find three bedrooms, a small room (which could be used as a dressing room), and another full bathroom. Both bathrooms include bathtubs and separate showers. The basement houses a garage with a small workshop and two separate utility rooms.
The house is heated by an air-to-air heat pump and a fireplace with heat distribution. A 7.5 kWh photovoltaic system is located in the garden. Wastewater is discharged to an ecological septic tank (collected annually or less frequently, depending on the number of occupants).
Guest House
The cottage (circa 90 m2) features a fully equipped kitchen, a bathroom with a shower, and a living room with a dining area and a fireplace. There are two bedrooms upstairs (one with a balcony) and a toilet. The cottage has its own patio and electric underfloor heating on the ground floor. The fireplace also has heat distribution to the first floor.
Garden
An absolute gem! Very spacious,3,400 m², it delights the eyes with beautiful views and the ears with the constant sound of birdsong. Visited by cranes, storks, and roe deer, it offers a sense of privacy, peace, and freedom. Surrounded on two sides by mixed forest on a sharp slope, it overlooks farmland and forests on one side, and is privately fenced off from its only immediate neighbor by dense tall spruce trees on the other side. The garden boasts numerous flowerbeds, shrubs and trees, also fruit trees. There is also a large, non-heated swimming pool.